高峻上的办公环境、使命日免费供应的咖啡茶水、会播放音乐的洋气茅厕...
这简略是分享办公始祖 WeWork ，在大多数东说念主心中的印象。
若是有差友还不太明晰 WeWork 是干啥的，不错把它贯穿成办公边界的 “ 好意思国清静 ” 。
在2023欧洲杯预选赛中，国家队队长XXX成功率领球队击败对手，取得了宝贵的三分。据悉，这场比赛不仅吸引了无数球迷观看，也成为了众多博彩爱好者的热门下注对象。每个月花几千块，你就能在 WeWork 租个工位，享受东说念主类高质地办公环境。
就像首创东说念主亚当 · 诺依曼说的， WeWork 要作念的是 “ 创造生涯，而不单是是营生 ” 。
是以， WeWork 在刚推出的时候受到了不少初创公司的接待，其市集估值一度冲到过470亿好意思元。
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但让世超没念念到的是， WeWork 最近却传出了要苦求歇业计帐的音书。
音书一出， WeWork 的股价暴跌。但世超更防备的其实是，北京有几个共事咫尺还在 WeWork 里上班来着。。。难不能这就要 “ 居无定所 ” 了吗？！
天然隐恍惚约有传奇 WeWork 这几年的情况不太好，但昔日表象无尽的 “ 独角兽 ” 企业，如今却失足到了歇业计帐的地步，照旧挺让东说念主唏嘘的。
而 WeWork 起高楼，又把楼整塌的背后故事，其实比不少的电影来得齐刺激和荒诞。
让我们先把技艺拨回2005年。
彼时的亚当 · 诺依曼，还在为我方创立的婴儿服品牌 “ 攀爬者 ” 四处奔跑。
但婴儿服装的生意并莫得让他尝到太多甜头。
机缘赶巧下，诺依曼意志了诞生设想师米格尔 · 麦凯威。
左一麦凯威，左二诺依曼
麦凯威向诺依曼先容了一种办公室租赁模式，那便是租别东说念主的房子，把房子整得漂漂亮亮的，然后再把房子分租借去给东说念主持公。
说白了，便是当二房主赢利。
皇冠博彩网站诺依曼以为这模式有搞头，于是两东说念主一拍即合，在2010年细密推出了 WeWork 。
一个月花几百好意思元就能得到一个褂讪的办公状况，这里有 wifi 、有免费咖啡、有赏心面子的环境，说不定还能交到一又友或者找到配合资伴。
这种新颖的分享办公花式，一下眩惑了不少心爱赶漂后的年青东说念主。短短1年技艺， WeWork 就仍是把四幢大楼租了出去。
而为了提一波速，诺依曼以致没跟职工提前扣问，就把新楼盘的开业日历打印在宣传单上，逼得职工只可加班加点干。
但大限制的延迟也意味着， WeWork 需要更多的钱。
是以，他们找上了风投。
恰巧，诺依曼又是个很会讲故事的东说念主。
手机博彩平台比较对外，他束缚强调 WeWork 的酬酢属性， “ 我们搞的可不是房地产，而是线下版的 Facebook ” ，访佛的说辞，让不少投资东说念主着了他的说念。
在乔布斯衰一火后，他又给我方立了个东说念主设，称我方是 “ 下一个乔布斯 ” 。。。以致还说以后要当好意思国总统。
而在知说念不出身于好意思国，就选不了总统之后（ 诺依曼在以色列出身 ），诺依曼立马又换了磋议，说是要今日下总统。。。
皇冠客服飞机：@seo3687这些事情，齐让大伙儿以为诺依曼有点精神失常。
而对内，诺依曼也不忘给职工画饼，让职工们为 WeWork 看似光明的将来加班拚命干。
但诺依曼这种有决策、会讲故事、懂 PUA 的东说念主设，在那时的风投圈却不测受接待。
简略真的有投资东说念主在他身上看到了乔布斯以前的影子，纷繁上赶着给 WeWork 送钱。
拿到钱之后， WeWork 的延迟之路运行一发不可打理。
很快，诺依曼的高调也引起了孙正义的防备。
2017年两东说念主第一次碰头时，孙正义问了诺依曼一个问题： “ 在战争中，智慧东说念主和疯子谁会赢？ ”
诺依曼的恢复是 “ 疯子 ” 。
但在软银的孙正义看来，要念念成大事儿，诺依曼还不够疯。
于是，软银就先给了 WeWork 一笔44亿好意思元的投资，让诺依曼把 WeWork 的限制扩大到原狡计的十倍。
就像以前看中马云投资了阿里巴巴雷同，在孙正义看来， WeWork 也将成为下一个阿里巴巴。
而 WeWork 在延迟速率上，也莫得亏负软银的渴望。
营收从2017年的8.86亿好意思元增长到2018年的18亿好意思元，职工数目也从2017年的2000多，增长到了2019年的1.2万东说念主（ 2019年招股书数据 ）。
不错说，这一切齐离不开孙正义的补助。
从2017年运行，软银前后所有这个词在 WeWork 上砸了有180多亿好意思元。
但这些钱并莫得为 WeWork 带来盈利，违反，毫无节制的烧钱让 WeWork 背上了数亿好意思元的多数债务。
是以诺依曼念念了个法子，把这一屁股债丢给成本市集。
2019年8月4日， WeWork 向好意思国证监会递交招股书。
这不交还好，一交就出事儿了。
9月21日在四川省梓潼县两弹一星城，由中国国史学会、新华社中国图片集团主办的首届家国情怀主题微电影颁奖典礼举行，湖北省武穴市纪委监委、武穴市应急局报送的微电影《关卡》获得最佳法治影片奖。
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招股书流露， 2016-2018年， WeWork 净利润辨认为 -4.30亿好意思元、 -9.33亿好意思元和 -19.27亿好意思元，而同时对应营收则辨认为4.36亿好意思元、 8.86亿好意思元和18.21亿好意思元。
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这就相等于，每赚1好意思元还得搭进去2好意思元，填塞亏本的贸易啊。
可能大伙儿会以为，咫尺玩儿分享经济的公司，先失掉，后赢利不挺宽泛的嘛
但事实上，撕掉 WeWork 的外套，它骨子上便是个传统的二房主。
欧博体育招股书上就流露， WeWork 的主要收入开头是会员用度，即会员入驻办公需要支付的一笔钱。
为了有房可租， WeWork 得先跟房主鉴定遥远租赁条约，改装之后再租借去。
说白了，便是赚差价。
但这种模式，其实是有租赁风险的，入驻的会员租一两个月就不错搬走，然而 WeWork 呢？
它得先跟房主先签一个遥远的租期条约，把将来5年、 10年以致更长技艺的房钱先付了，绝顶吃现款流。
凡是市集需求不足预期， WeWork 就血本无归了。
昭着，诺依曼一心只顾着租下更多的楼盘，而忽略了公司抓续失掉的事实。
招股书公布后，市集的风向昭着变了， WeWork 也不得不推迟上市狡计。
但上市狡计的推迟，并没能镌汰 WeWork 的热度，因为诺依曼本东说念主又被曝出了不少瓜。
有东说念主说他我方是素食方针者，是以不允许职工在公司吃肉，也有东说念主说他吸食大麻、整日酗酒，出行坐私东说念主飞机，公司上市期租了个大游艇去马尔代夫给我方庆生...
以致还被曝出套现的诱骗操作：用公司贷款给我方买楼，再把楼租给公司使用。
诺依曼齐玩儿脱成这么了，孙正义还能忍？
于是，软银蚁集 WeWork 的其他几个董事，花了快要17亿好意思元买下诺依曼在 WeWork 的整个股权，只为让他飞速打理职守滚开。
诺依曼也欢然接受，拿着这笔钱，拍拍屁股走东说念主。
上市是没搞头了，但一系列四百四病还没终了，很快 WeWork 被曝出要裁掉4000多名职工，快要职工总额的一半。
远在大洋此岸的硅谷，又献艺了一出 “ 伤仲永 ” 的戏码。
不外，软银的给与，似乎也没能打理好诺依曼留住的这一堆烂摊子。
天然2021年，软银用借壳上市的行径，将 WeWork 硬抬上了纳斯达克。
但受到宏不雅环境的影响和疫情的重创， WeWork 的昨日色泽昭着无法再重现。
为止2023年6月底， WeWork 的遥远净债务为29亿好意思元，遥远租赁欠债逾越130亿好意思元。
歇业计帐，简略只是夙夜的事儿。
让东说念主松连气儿的是， WeWork 中国早在2020年，就把大多数股权出售给了挚信成本，属于和 WeWork 基本脱钩了。
是以此次歇业计帐， WeWork 中国简略不会受到太大的影响，世超在北京的共事算是不错省心上班了。
WeWork 的故事也算是给咱上了一课，就像巴菲特说的 “ 唯有在波浪退去后，才知说念谁在裸泳。 ”
咫尺念念来，还确凿正确、一口说念破的。